Catherine GIRAUD-DIMEGLIO, Vincent VIALATTE et associés Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 97.07 m² CANNES (06)

689 000 € Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* : 39 000 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 689 000 €
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39 000 € (6%)

Description

Appartement à vendre - CANNES (06400)

Appartement 4 Pièces Cannes Montrose dans une résidence de standing avec gardien et piscine. L'appartement se situe au rez de jardin de la copropriété avec la jouissance exclusive d'un belle terrasse profonde avec une vue directe sur le jardin de la résidence sans vis à vis.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur le séjour ouvrant sur la terrasse plein sud / sud ouest , une chambre de 15 M² attenante au séjour , deux autres chambres sur l'arrière , une salle de bains avec wc , une salle d'eau , un wc indépendant. Une cuisine indépendante au nord /est donnant sur un terrasse ombragée .Appartement à rénover.
Nombreux rangements . Cave et Deux garages en sous sol.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 127.4 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06080-171
Date de mise à jour 25/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

174 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 08/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Brigitte BRUNET
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