Conditions de vente
Dont prix de vente : 554 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 400 € (6.4%)
Description
Appartement à vendre - CANNES (06400)
Appartement de 4 pièces au troisième et dernier étage d'une résidence bourgeoise avec terrasse et balcon tripe exposition ( Est /Sud et Ouest ). Exclusif en Basse Californie.
Appartement avec une entrée unique sur le palier composée d'un hall donnant sur un double séjour ouvrant sur un balcon sud , deux chambres en enfilade mais avec un accès indépendant , une salle de bains en face avec wc . Après quelques petites marches une cuisine indépendante avec accès à la terrasse exposée Nord /Ouest ,en continuation une salle à manger , une chambre et un cabinet de toilette. Proximité immédiate des commerces et du centre ville de Cannes à pieds.
Deux parkings privés extérieur complètent ce bien . Pas d'ascenseur dans la copropriété.
L'appartement est entièrement à rénover.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109.69 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 06080-244 |
| Date de mise à jour | 03/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
385 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/08/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Brigitte BRUNET
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