Conditions de vente
Dont bouquet : 324 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 33 500 € (5.9%)
Description
Appartement à vendre en viager - CANNES (06400)
Appartement de trois pièces de 76,49 m² loi carrez , lot 85 en étage élevé situé au troisième étage sur cinq d'une résidence bourgeoise dans le quartier résidentiel de Montfleury proche du centre ville de Cannes et de la Croisette à pieds.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une salle de douche avec wc, un salon , salle à manger avec une cuisine ouverte et un grande chambre avec dressing. En continuité du séjour une chambre bureau.
L'appartement très lumineux est exposé plein sud est en bon état d'usage et bénéficie d'une vue dégagée.
Une chambre de service au cinquième étage complète ce bien.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 324 500 euros
Rente mensuelle : 0 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Femme (77 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76.49 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 06080-252 |
| Date de mise à jour | 18/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
118 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 988 € et 1336 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Brigitte BRUNET
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