Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 85 000 € (6.1%)
Description
Appartement à vendre - CANNES (06400)
Appartement 3 pièces en étage élevé à l'arrière du Centre Croisette dans une résidence de grand standing sécurisée et gardiennée.
L'appartement est composé d'une entrée avec un wc invités et un placard qui dessert deux coins nuit indépendants , un séjour très lumineux ouvrant sur une profonde terrasse avec deux belles vues mer. Une cuisine indépendante attenante au séjour donne également sur la terrasse.
Le premier coin nuit est l'ouest est composé d'un dégagement avec placards , une chambre et une salle de bains avec douche et wc en suite.
Un deuxième dégagement à l'est avec placards donne sur une chambre avec accès à la grande terrasse , une salle de douche avec wc en suite.
Un cave et un double stationnement sous sol complètent ce bien .
L'appartement est à rénover
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.12 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06080-257 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1368 € et 1852 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Brigitte BRUNET
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