Catherine GIRAUD-DIMEGLIO, Vincent VIALATTE et associés Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 81.88 m² VALLAURIS (06)

649 000 € Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* : 29 000 € (4.7%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-VALLAURIS (06)
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Conditions de vente

Montant : 649 000 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 000 € (4.7%)

Description

Appartement à vendre - VALLAURIS (06220)

Appartement de trois pièces dans une résidence de grand standing au sein d'un parc boisé de plusieurs hectares sécurisée et gardiennée.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un double séjour ouvrant sur une terrasse ,une cuisine indépendante à l'arrière et une chambre avec une salle d'eau en suite , un wc indépendant avec lave mains et à coté du séjour la chambre de maitre donnant sur la terrasse également avec une salle de bains en suite.
Le bien est situé en rez de chaussée surélevé et de ce fait bénéficie d'un petit jardin en continuité de la terrasse.
Garage fermé à l'extérieur face à l'entrée de l'immeuble.
Le bien est à rénover

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 81.88 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06080-240
Date de mise à jour 25/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

244 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1548 € et 2094 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Brigitte BRUNET
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