Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 78 000 € (6%)
Description
Appartement à vendre - CANNES (06400)
Appartement de trois pièces situé au 2 -ème étage de la résidence Arménonville à deux pas de la Croisette et de la Rue D'Antibes . L'appartement est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour avec salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud /ouest. Au nord une cuisine indépendante avec balcon .
Coté nord une chambre avec une salle de bains en suite avec wc et placards. A l'est une deuxième chambre avec une salle de bains avec wc et placards contenant également un espace buanderie. Climatisation réversible.
Résidence gardiennée et sécurisée.
Appartement en très bon état mais à moderniser.
Une cave complète ce bien .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109.39 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06080-259 |
| Date de mise à jour | 03/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
145 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1704 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Brigitte BRUNET
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