Catherine GIRAUD-DIMEGLIO, Vincent VIALATTE et associés Notaires
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Vente Appartement - 5 pièce(s) - 139.42 m² CANNES (06)

1 390 000 € Dont prix de vente : 1 345 000 €
Dont HN* : 45 000 € (3.3%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-CANNES (06)
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Conditions de vente

Montant : 1 390 000 €
Dont prix de vente : 1 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3.3%)

Description

Appartement à vendre - CANNES (06400)

Appartement de 5 pièces avec très belle hauteur de plafond dans une belle copropriété bourgeoise au cœur d'un parc et situé a deux pas du centre ville de Cannes et du vieux port.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant de part et d'autre d'une chambre au nord avec salle d'eau et wc , une deuxième chambre au nord avec accès à un belle terrasse , une troisième chambre avec une grande penderie et une cuisine indépendante côté nord également.
Du côté sud , une chambre avec placards dans le dégagement ,un séjour avec cheminée prolongé d'un balcon , les deux bénéficiant de beaux aperçus mer sur le vieux port de Cannes et d'une jolie vue sur l'église du Suquet.
Une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains.
Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139.42 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06080-264
Date de mise à jour 02/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

164 kWh/m2.an

28 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

28 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 09/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Brigitte BRUNET
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