Conditions de vente
Dont prix de vente : 942 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 56 000 € (5.9%)
Description
Maison / villa à vendre - MOUANS SARTOUX (06370)
Maison individuelle très lumineuse de 147 m² de 1975 sur un terrain avec piscine terrasses et jardin de 1487 m² en très bon état.
La maison est composée au premier niveau d'une entrée avec placard et wc indépendant . Depuis l'entrée on accède au séjour avec cheminée , une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger fermée en véranda le tout pour environ 50 m² qui ouvre directement sur l'espace terrasses et piscine entourée d'un jardin très soigné et d'un terrain de pétanque. Au même niveau , un autre dégagement donnant sur une chambre avec placard et une salle de douche avec wc.
A l'étage , deux chambres avec placards dont une avec un petite terrasse tropézienne , une salle d'eau avec wc.
Au niveau du rez de jardin , un garage a été transformé en studio avec coin cuisine ,salle d'eau et wc indépendant.
En annexes deux grandes caves .
Un abri voitures pour deux véhicules au bout de l'allée en gravillons.
Climatisation pour les deux chambres principales.
Eau et Chauffage Electrique . Adoucisseur d'eau. Huisseries en double vitrage pour la maison principale construite .
Maison très bien entretenue avec beaucoup de charme et d'ouvertures pour une construction Néo Provençale.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 147.02 m² |
Surface terrain | 1487 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 06080-268 |
Date de mise à jour | 09/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
293 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 16/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2357 € et 3189 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Brigitte BRUNET
Contacter par email