Conditions de vente
Dont prix de vente : 805 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 44 000 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CANNES LA BOCCA (06150)
Maison individuelle sur deux niveaux indépendants de 4 /5 pièces sur un terrain avec piscine d'environ 600 m² .
La maison principale est à l'étage avec un accès semi intérieur par un escalier , composée d'un double séjour , une cuisine indépendante une chambre principale avec une salle de bains en suite , un wc invités ave lave mains et douche , deux autre chambres avec une salle de bains. Placards dans toutes les chambres et ls dégagements.
A l'étage inférieur , un appartement de deux pièces indépendant composé d'un séjour , avec coin cuisine semi ouverte , une chambre et une salle de bains avec wc.
Un bureau indépendant donnant sur un balcon. Une pièce fermée en véranda (ancien garage) donnant sur l'espace terrasse /jardin et la piscine.
Un garage indépendant abritant la buanderie et la machinerie de la piscine.
Deux stationnements extérieurs.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 595 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 06080-266 |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
136 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1940 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Brigitte BRUNET
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