Catherine GIRAUD-DIMEGLIO, Vincent VIALATTE et associés Notaires
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Vente Maison - 3 pièce(s) CANNES (06)

1 730 000 € Dont prix de vente : 1 665 000 €
Dont HN* : 65 000 € (3.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CANNES (06)
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Conditions de vente

Montant : 1 730 000 €
Dont prix de vente : 1 665 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 65 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CANNES (06400)

Maison de village sur les hauteurs du quartier recherché du Suquet du Cannes Historique .
Dans une ruelle au calme cette maison avec garage est construite sur 4 niveaux offrant une surface habitable d'environ 170 m² avec une très belle vue mer et sur le baie de Cannes depuis le séjour avec balcon et la cuisine .
Elle composée d'une entrée après quelques marches avec ascenseur qui dessert tous les étages.
Au premier étage une chambre avec une salle de bains en suite , ainsi qu'au deuxième étage .
Au troisième étage un beau séjour avec cheminée et balcon surplombé d'une cuisine américaine avec salle à manger. wc indépendant à cet étage.
Au niveau de la rue un garage fermé pour une voiture citadine ainsi que l'accès depuis la rue principale.
Commerces et restaurants à proximité à pieds. Environnement calme.
La maison est à rénover.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 06080-271
Date de mise à jour 13/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

183 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/08/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Brigitte BRUNET
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