Catherine GIRAUD-DIMEGLIO, Vincent VIALATTE et associés Notaires

Immo Interactif Immeuble - 215 m² CANNES (06)

424 000 €

Conditions de vente

424 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Immeuble à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 28 RUE HADDAD SIMON 06400 CANNES

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP GIRAUD-DIMEGLIO - GERVAIS de LAFOND - VIALATTE - BRUNSCHWIG vous proposent :
Immeuble à vendre en Immo-interactif

immeuble quartier République en pleine propriété avec deux locaux commerciaux et trois étages d'habitation de 215 m² à rénover .Les caves ont été inondées et sont actuellement étayées par sécurité. A part le dernier étage qui correspond à un appartement de 2/3 pièces , les deux étages inférieurs sont composés par étage d'un deux pièces et pour l'un d'entre d'une pièce supplémentaire avec entrée sur le palier. Ils ne peuvent être utilisés de la même façon car les pièces sont séparées par le palier .Les appartements sont en bon état et ne sont plus loués. seul un local est loué à un coiffeur. Double vitrage dans tous l'immeuble. Volets en très bion état. Il reste un local commercial vide.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 424 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 25/01/2024 14:30 au 26/01/2024 14:30 sur le site Immobilier.notaires.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 424 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 25/01/2024 à 14:30 au 26/01/2024 à 14:30 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 06080-212
Date de mise à jour 26/01/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

391 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 24/11/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Brigitte BRUNET
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